? ? ??深圳特區(qū)報業(yè)大廈報業(yè)大廈是一座高標準的現(xiàn)代化智能大廈[1] ?，大廈的智能化達到甲級標準，全面實現(xiàn)樓宇自動化 (BA)、通訊自動化 (CA)、辦公自動化 (OA)、保安自動化 (SA) 及消防自動化 (FA)。在該智能化系統(tǒng)中實現(xiàn)了多種形式的數(shù)字和模擬控制點的集成控制，多種設備和系統(tǒng)的聯(lián)動控制，各系統(tǒng)采集數(shù)據(jù)的綜合分析和決策，語音、數(shù)據(jù)、圖像和視頻信號集成通信，組織和建立大樓辦公自動化所需要的各種數(shù)據(jù)庫，提供符合國際標準的各種對外通信線路等。

深圳特區(qū)報業(yè)大廈位于福田區(qū)?深南大道，天安高爾夫正對面，地鐵香蜜湖站3分鐘，緊靠福田中心區(qū)。南面看天安高爾夫球場全景，北面看蓮花山全景。發(fā)展商是特報集團實力不容質(zhì)疑，此項目是深南大道標志景觀工程，知名度頗高。1997 年落成使用。大廈高50層，其5A級智能化系統(tǒng)是以報業(yè)主流業(yè)務為核心的現(xiàn)代化生產(chǎn)系統(tǒng)，被稱為“新聞巨艦”。該大廈是深圳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標志之一。

智能化大廈管理自動化系統(tǒng) (IBMS)為各智能化子系統(tǒng)提供統(tǒng)一的監(jiān)控及管理 。

? 樓宇自控系統(tǒng) (BA) 為大廈的空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，電氣照明系統(tǒng)等設備綜合性自動化監(jiān)控管理。特區(qū)報業(yè)大廈采用開放型建筑物自動化系統(tǒng)XFi，XFi系統(tǒng)是符合國標規(guī)定的集散型控制系統(tǒng)，主要特點是在現(xiàn)場控制域內(nèi)的通信總線是無主式的，點對點的同層通信。所有的現(xiàn)場分站（控制器）直接掛在分站總線（普通雙絞線）上，可以高達1 Mbps的通信速度，這些控制域的信息在局域網(wǎng)（信息域）中的傳送速度則高達10 Mbps，它們之間沒有主控制器和網(wǎng)絡控制器之類的設備環(huán)節(jié)，提高了建筑物自動化系統(tǒng)的可靠性。

通訊自動化系統(tǒng) (CA)

為大廈的對外及內(nèi)部各通訊系統(tǒng)提供綜合性管理，系統(tǒng)包括話音系統(tǒng)、ATM數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡、綜合布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、共用天線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)等。

辦公室自動化系統(tǒng) (OA)

在辦公樓裝置不同的通訊用戶端口，通過ATM高速主干通訊網(wǎng)絡，提供不同的信息服務，包括話音、數(shù)據(jù)、視像、圖像及多媒體通訊等。

保安自動化系統(tǒng) (SA)

提供大廈保安系統(tǒng)的監(jiān)控及管理的全面自動化，系統(tǒng)有CCTV室內(nèi)外閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁及巡更等。

消防自動化系統(tǒng) (FA)

消防自動化系統(tǒng)主要針對特區(qū)報大廈的各項火災報警自動化系統(tǒng)及對應其它4A系統(tǒng)的聯(lián)動，達成消防自動化系統(tǒng)集成于特區(qū)大廈的IBMS系統(tǒng)，提供全面的大廈智能化系統(tǒng)。整個工程的特點是采用了IBMS超智能綜合管理平臺系統(tǒng)作為該智能大廈的管理中樞。這套IBMS超智能綜合管理平臺不但能在管理上減少甚至不需要依靠人員來執(zhí)行每天的操作。并通過電腦系統(tǒng)處理大量的資料及數(shù)據(jù)，發(fā)出適當?shù)闹噶钜赃_到自動控制的功能。這個IBMS超智能綜合管理平臺系統(tǒng)屏除了傳統(tǒng)管理系統(tǒng)的弊病─即個別自動化系統(tǒng)，如樓宇自控和消防報警系統(tǒng)，只能分散地處理自己系統(tǒng)的操作，將所有自動化系統(tǒng)均在同一的網(wǎng)絡上操作，以及能夠自由地相互交換資料和數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)一經(jīng)輸入便可以在同一網(wǎng)絡上共亨從而達到自動化效果，減少管理人員的負擔，達到優(yōu)化的綜合管理平臺系統(tǒng)。

網(wǎng)絡系統(tǒng)伸延大廈各樓層，為深圳特區(qū)報業(yè)大廈的資料及訊號傳輸骨干。它不但肩負上大廈所有網(wǎng)絡數(shù)據(jù)的傳輸，還支持語音，圖象，視象，傳感及多媒體等的訊息傳輸，形成資料和數(shù)據(jù)的自由交換及數(shù)據(jù)庫的共亨。配合著全面的光纖及五類屏蔽布線系統(tǒng)，對傳輸系統(tǒng)這個大廈的“神經(jīng)脈絡”提供全面的防電磁干擾，確保訊號傳輸?shù)耐暾?，可靠性及準確度。全幢大廈的總布線點超過11,000點。

至于樓宇自控系統(tǒng)方面，深圳特區(qū)報業(yè)大廈采用了美國Honeywell[4]? 的Excel 5000產(chǎn)品，為大廈的空調(diào)，照明，電力，供水及電梯服務等多種能源管理功能；此外，更裝備了定風量空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的監(jiān)控設備，可替大廈維持房間溫度恒定，為提供租戶舒適的辦公室工作環(huán)境，進一步提升大廈的智能管理度。這個樓宇自控系統(tǒng)現(xiàn)時的支持點有1,100點，是國內(nèi)少數(shù)的大型樓宇自控系統(tǒng)而支持點更可隨往後大廈需求增加而上升。

結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)

深圳特區(qū)報業(yè)大廈選用IBM ACS布線系統(tǒng)。數(shù)據(jù)、語音信息點使用IBM五類屏蔽雙絞線（FTP）作為數(shù)據(jù)傳輸線纜，其余接口和連接件也使用IBM屏蔽的布線器材，以保證信息數(shù)據(jù)傳輸?shù)母呖煽啃院头€(wěn)定性，將電磁干擾的影響和對外的電磁輻射泄漏降低。這樣使這個布線系統(tǒng)可以支持目前高速的局網(wǎng)網(wǎng)絡協(xié)議，并在較長時期內(nèi)保持技術(shù)領(lǐng)先性。整個布線系統(tǒng)的點數(shù)約8,000個。整個系統(tǒng)一律采用雙孔信息盒面板，可支持100 MHz的信息傳輸，不同型號的微機及電腦終端通過 RJ 45 標準跳線可方便地連接到信息插座上。

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